Ingatlan
Az ingatlant érintő kérdések kapcsán elsőként az ingatlan vásárlással foglalkozunk.
Az ingatlan szerzésének legáltalánosabb és a hétköznapi életben is a leggyakrabban előforduló esete az ingatlan tulajdonjogának vásárlással (adásvétel útján) történő megszerzése.
Az ingatlan elidegenítésének eszköze az adásvételi szerződés. Tekintettel arra, hogy az ingatlan átruházás minden esetben jelentős jogügyletnek minősül, az adásvételi szerződés megkötése szigorú tartalmi és formai és tartalmi követelményekhez kötött. Ennek megfelelően a szerződés rendelkezik például kötelező tartalmi elemekkel, mint például a szóban forgó ingatlan pontos megjelölése, vagy a felek állampolgársága.
Cikkünkben számos hasznos tanácsot kaphat az olvasó, amennyiben ingatlant szeretne vásárolni, így például megtudhatja, hogy miért van jelentősége a megfelelő - egy általunk ismert, megbízható- jogi képviselő kiválasztásának, miért kell az adásvételi szerződést részletesen, körültekintően áttanulmányozni, mielőtt azt aláírnánk.
Mindezeken túl érdemes megfelelően tájékozódni az eladó személyéről, így például felkeresni az általa megadott lakcímen, és nem utolsó sorban körültekintően utána járni az ingatlant terhelő esetleges terheknek, mint például a haszonélvezeti vagy a jelzálogjog, az elidegenítési és terhelési tilalom, vagy a telki szolgalmi vagy a végrehajtási jog fennállásáról, hiszen rosszhiszemű eladó esetlegesen elhallgathatja a vásárló elől, hogy ingatlana nem tehermentes.
A rovat cikkei
- Bontási engedély (Módosítva: 2008. december 15., hétfő)
- Elvi építési engedély (Módosítva: 2008. december 15., hétfő)
- Építési engedély (Módosítva: 2008. december 15., hétfő)
- Építmények fennmaradási engedélye (Módosítva: 2008. december 15., hétfő)
- Építmények használatbavételi engedélye (Módosítva: 2008. december 15., hétfő)
- Külföldiek ingatlanszerzésének engedélyezése (Módosítva: 2008. július 18., péntek)
- Lakás és telek vásárlása, eladása (Módosítva: 2006. június 29., csütörtök)